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朝日住宅株式会社 敏腕所長が語る!

不動産売却Q&A

急いで売りたい。どうしたらいい?
売出価格で、いくらか泣くことも必要

早く売却するだけなら、苦労することは何もないでしょう。
問題は、『その売却価格で納得できますか?』ということに尽きます。
需要が集中する地域なのに、売物が極端に少ないとか、売れ筋にピッタリ合っている物件だとか、特別に優位な事情がある場合は別として、急いでご売却を済ませたいのでしたら、やはり価格です。

購入のお客様に逡巡させない価格設定ができれば、すぐ売れます。
ですから、繰り返しになりますが、売却のお客様が我慢できる価格はいくらか、が問題になります。
どうしても崩したくない価格はいくらですか。それをまず見極めてください。
もちろん査定価格は提示させて頂きます。
この査定価格は、おおむね3か月あればご売却できる目安と考えてください。それより急いでご売却したいのですから、売出価格はさらに抑えた設定にすることをお勧めします。

不動産会社が買取を行うケースもあります。これならば、もっと期間を短縮できます。しかし、販売にかけるよりはさらに価格が抑えられる傾向にあります。

情報提供:朝日住宅株式会社
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