一物四価

実は不動産は路線価を含め4つの価格が存在します。
この事を「一物四価」と言います。

公示価格	国土交通省が公表する土地価格（売買のベンチマークとして位置付け）
路線価	国税庁が公表する土地価格（相続税や贈与税の課税計算の目安）
固定資産税評価額	市区町村が公表する土地価格（固定資産税・不動産取得税等の課税根拠）
実勢価格	実際の売買で決定される価格（＝時価）

この4つの価格の中でも特に重要視しておきたいのが『路線価』です。
理由は多くの土地評価の中でも注目度が高く、本来の目的以外に、不動産売却においても頻繁に使用されているからです。

実際に路線価を活用してみよう！

７桁の郵便番号を入力してください。

３桁からでも検索できます。

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