イエウールの評判は実際どう？口コミの最悪・怖い・怪しいを調査

イエウールは不動産の一括査定サイトです。
一度の情報入力で、条件に合う不動産会社へ最大6社まで査定依頼ができます。

この記事では、イエウールの評判を口コミにある「最悪」「怖い」「怪しい」などの言葉をもとに検証してみました。
イエウールを利用してみようと思っている方は、これらの評判も判断材料の1つとして参考にしてみてください。

1. イエウールは最悪？
2. イエウールは怖いのか
3. イエウールは怪しい？
- 3.1. 「ヤバい」を多用し過ぎなWeb広告
- 3.2. あやしい化粧品広告かよ
4. トラブルに関する口コミ
- 4.1. トラブルもなくスムーズ
- 4.2. トラブルになりやすい離婚で家売却
5. 途中まで入力したけど大丈夫？
6. 運営会社

イエウールは最悪？

最悪（さいあく）？

最悪とはひどいいわれようですが、検証してみました。
加盟店だったと思われる不動産会社からの口コミと、サービスの手続きや広告表現に対する不満などが確認できました。

仲介希望で利用したが連絡きたのは買取業者のみ

とくめいさん投稿日：2024.04.16

最悪
仲介希望で利用したが、
連絡きたのは買取業者のみ。
（中略）
メールも電話もとにかく、しつこい！
ここに個人情報削除依頼しても、何回も同じ返信がくる。
（中略）
イライラMAX。
その後も業者からしつこい電話有。
二度と使わない！！
イエウールの口コミ・評判（41件）&1分でわかる口コミまとめ｜みん評

非常に強い不満を抱いているユーザーの口コミです。
仲介を希望していたにもかかわらず、買取を行う不動産会社からしか連絡がなかったとされています。

ただし、この口コミだけでは、なぜその不動産会社が紹介されたのかまでは確認できません。
現在のイエウールは、入力した物件情報をもとに条件に合う不動産会社が表示され、そのなかから査定を依頼する会社を選ぶ仕組みです。

また、個人情報については、現在の株式会社Speeeの個人情報保護方針で、本人から利用停止、消去、第三者への提供停止等の申請を受け付けるとしています。

イエウール「個人情報保護方針」

そのため、「一度提出すると個人情報を削除するために煩雑な手続きが必要」とまでは、現在の公式情報から確認できません。

相性最悪の査定サイト

使用人さん投稿日：2023.09.21

相性最悪の査定サイトです
ユーザーにはすぐにその場で査定額が分かるように誘導し、売却する気もないユーザーを囲いこむ。
（中略）
電話しても繋がらないなどはザラ。
（中略）
解約可能期日が来たら、即解約予定です。
イエウールの口コミ・評判（41件）&1分でわかる口コミまとめ｜みん評

おそらく不動産会社側からの口コミと思われますが、非常に厳しい評価がくだされています。
売却意思の弱いユーザーへの対応が、不動産会社側の負担になっているという趣旨の口コミです。

一方、現在のイエウール公式サイトでは、不動産を売却したいと考えている人が不動産会社へ査定を依頼するサービスと説明されています。
すぐに売却すると決めている必要まではありませんが、売却する可能性がまったくない状態で利用するサービスとは少し目的が異なります。

不動産業者からすると最悪の査定サイト

とくめいさん投稿日：2022.01.23

不動産業者からです
弊社はイエウールと昨年より紹介案件を１件あたり22,000円で購入（業界最高値）ですが、送られてくる案件のほとんどが売却予定もなく金額だけ知りたいような内容で、始めて８ヶ月になりますが未だに媒介契約は０です。
（中略）
弊社では査定サイトを他にも数社、扱っておりますが不動産業者からすると最悪の査定サイトです。
イエウールの口コミ・評判（41件）&1分でわかる口コミまとめ｜みん評

こちらは不動産会社からの口コミです。

口コミでは2022年当時の料金として「1件あたり22,000円」と記載されていますが、これは投稿者が当時利用していた契約についての情報であり、現在のイエウール加盟店料金として確認できるものではありません。

現在の一般ユーザー向け公式サイトで確認できるのは、イエウールの利用者は無料で利用でき、運営会社は提携する不動産会社から収益を得ているという仕組みです。
加盟する不動産会社側の具体的な料金については、現在の契約条件を別途確認する必要があります。

最悪です。詐欺サイトですか？

kop********さん
2017/5/11 11:26

不動産査定サイトのイエウールが最悪です。詐欺サイトですか？
ヤフーの広告でイエウールってサイトがあって不動産の査定出したんですが、自分の住んでる土地が東京オリンピックの影響で現在不動産価格高騰中とか出てたんで査定出したら、実際は高騰なんかしてないとかいう結果で全然広告と違う内容でした。これって広告詐欺じゃないですか？
（後略）
不動産査定サイトのイエウールが最悪です。詐欺サイトですか？ – ヤフーの… – Yahoo!知恵袋

こちらは2017年当時に表示された広告に対する口コミです。
広告を見て期待した内容と、実際に不動産会社から提示された査定内容に差を感じたことで、不満につながったようです。

ただし、2017年当時の広告についての口コミであるため、現在のイエウールの広告やサービス内容をそのまま示すものではありません。

また、現在の公式サイトにある「60秒」という表記は、査定価格が60秒で表示されるという意味ではなく、査定依頼に必要な情報の入力時間の目安として使われています。
査定結果は、公式サイトでは数日以内にメール、電話、またはマイページで届くと案内されています。

イエウールは怖いのか

怖い…？

「怖い」という口コミのなかには、気軽に利用したあとで不動産会社から連絡を受け、想像していたサービスとの違いに驚いたというものがあります。

不動産一括査定では、査定を依頼した不動産会社へ物件情報や連絡先が提供されます。
この仕組みを利用前に理解しておくことが重要です。

個人情報バラ撒かれて不安

とんでもない不動産査定会社。個人情報を勝手に1万円で売り捌いてプライバシー垂れ流し。
（中略）
不動産査定会社のイエウールとかイエイとかスマイスターで査定頼んだ人、個人情報勝手に売り飛ばされてますよ。
本当怖いですよね。個人情報バラ撒かれて不安です。大丈夫なんですかね？これ。
とんでもない不動産査定会社。個人情報を勝手に1万円で売り捌い… – Yahoo!知恵袋

「個人情報を勝手に売り飛ばされた」という趣旨の口コミですが、現在の公式な仕組みはこの表現とは異なります。

イエウールの利用規約では、利用者がサービスを利用することで、イエウールが紹介する不動産会社へ利用者の個人情報を提供することに同意すると定められています。

つまり、不動産会社へ物件情報や連絡先を伝えて査定を依頼すること自体が、一括査定サービスの仕組みです。

イエウール「利用規約」

また、現在の公式サイトでは、一般ユーザーが無料で利用できるのは、運営会社が提携する不動産会社から収益を得ているためと説明されています。

利用するまえに「どの会社へ情報が渡り、どのような連絡を受ける可能性があるのか」を確認しておくとよいでしょう。

ずっと連絡が来るのが怖い

1150848881さん
2023/3/29 12:35

早急にお願いします。
最近不動産会社から連絡が来ます。私は未成年なので不動産の査定などは絶対にしていないのですが、査定についてという名目で連絡が来ます。留守電も入っていたりします。ずっと無視していたのですが、最近SMSにメッセージが届くようになりました。
（中略）
このままずっと連絡が来るのが怖いです。これは詐欺なんでしょうか？連絡は返さないで大丈夫でしょうか？裁判などになったりしないでしょうか？
ちなみに事務所はイエウール運営事務所というところです。
（後略）
早急にお願いします。 – 最近不動産会社から連絡が来ます。私は未… – Yahoo!知恵袋

イエウールを利用した覚えがないにもかかわらず、査定に関する連絡を受けたという口コミです。

この投稿だけでは、なぜその電話番号へ連絡が来たのかは確認できません。
第三者による入力、電話番号の入力間違い、そのほかの原因も考えられるため、「イエウールのシステムが原因」と断定することはできません。

利用した覚えがないのにイエウールに関する連絡が続く場合は、現在の公式問い合わせフォームから確認できます。

イエウール「問い合わせ」

個人情報の取り扱いそのものに関する問い合わせについては、株式会社Speeeの個人情報問い合わせ窓口も案内されています。

ちょっと怖いんですがどうしたらいい

1149730546さん
2021/4/4 15:00

土地の固定資産税の額を調べようと思ってイエウールというものを使ったらその場で査定してくれるかと思ったらよくわからないままメールで査定
結果をお知らせということになりました。興味本位でちょっとちょっと知りたかっただけなんですがDMとか勧誘の電話とかめっちゃきますか？ちょっと怖いんですがどうしたらいいですか？
土地の固定資産税の額を調べようと思ってイエウールというものを使ったらその場… – Yahoo!知恵袋

興味本位で査定依頼をしてしまった、という口コミです。

イエウールは固定資産税を確認するサービスではなく、不動産の売却を検討している人が不動産会社へ査定を依頼するサービスです。
査定を依頼すると、選択した不動産会社からメールや電話などで連絡を受ける可能性があります。

固定資産税だけを確認したい場合は、固定資産税の納税通知書や課税明細書など、目的に合った資料を確認したほうがよいでしょう。

住んでる場所をいい当てられた

YouTubeショーツ見てたら、急にイエウールとか言う不動産の動画流れて、いきなり住んでる市言い当てられてお金が〜ってなった
住んでる市当てるのはなんかデータが送られてるとかからなのかな？
よくわからないけど怖い

— @MARIRUDOKURUKURU (@MARIRUDO_kaiten) April 27, 2024

地域名が表示された広告に対する口コミです。

現在の株式会社Speeeの個人情報保護方針では、Cookieや行動履歴等を分析し、GoogleやYahoo等の広告配信事業者を利用したターゲティング広告を行う場合があると説明しています。

ただし、この投稿で表示された地域名が具体的にどの情報をもとに判定されたのかまでは確認できません。
そのため、GPSやWi-Fiなど特定の仕組みによって現在地を取得したとは断定できません。

21時すぎてるのにじゃんじゃん電話

家の査定をお願いしようかと思って昨日の夜にイエウールに登録したら21時すぎてるのにじゃんじゃん電話かかってきてすごい迷惑だった。そんな時間に電話かけまくるとか…やっぱ不動産屋怖い…せめてメールじゃない？てゆーか22時とか電話あったけど夜勤…？

— やじろべえ (@hottaaan_e) July 26, 2022

夜遅い時間帯に複数の電話があり、迷惑に感じたという口コミです。

イエウールでは複数の不動産会社へ査定を依頼できるため、申し込み後に複数社から連絡が集中する場合があります。
ただし、電話をする時間帯や連絡頻度は各不動産会社の対応によるもので、この口コミだけからイエウール全体の対応と判断することはできません。

不動産会社からの連絡が増える

イエウール！見積もり結果見るのドキドキですね😅
売りませんか！？の案内が増えそうで怖いですが…トライですね😆

— ハル(HAL)@インスタ運用中 (@HAL_editor) May 23, 2021

こちらはサービス内容を理解したうえで利用しているユーザーのようです。

イエウールは最大6社まで査定を依頼できるため、複数社へ依頼すれば、その分だけ連絡する不動産会社も増える可能性があります。
複数社を比較できることは一括査定のメリットですが、連絡対応が増えることは利用前に理解しておいたほうがよいでしょう。

査定価格を見るのが怖い

ずっと現実を見たくなくて
イエウール申し込まなかったんですが、
ようやく申し込みました😂

損切りってわかってても怖い〜😭

— なちこ＠自由な働き方を目指すナース (@7olQaLn1pcFvbC0) April 21, 2021

こちらは少し意味が異なり、値下がりしている可能性がある物件の査定価格を見ること自体が「怖い」というユーザーの口コミです。
損切りという表現からは、投資用物件などの可能性も考えられますが、投稿だけでは物件の用途まではわかりません。

この場合の「怖い」は、イエウールのサービスそのものに対する評価ではありません。

家が負債とわかるのが怖い

自分の家が資産か負債かかなり気になるけどイエウールで査定申し込むの怖い。不動産屋さんといえば訳のわからんチラシを大量に入れてくるので印象悪いんだよな。。https://t.co/6lAJyLCCNo

— べっち@本せどり (@17OGaGvCbtCSpzn) April 1, 2021

こちらは現在の物件の査定価格を知りたい一方、査定依頼後に不動産会社から連絡を受けることを懸念しているようです。

実際、一括査定は不動産会社へ査定を依頼するサービスなので、査定結果だけを匿名で確認するサービスとは異なります。
不動産会社から連絡を受けることも含めて利用するか判断するとよいでしょう。

イエウールは怪しい？

怪しいのか？

「怪しい」と評された理由を確認すると、過去に表示された広告表現に対する口コミが見つかりました。

「ヤバい」を多用し過ぎなWeb広告

LINE開いたら出てきた広告。

彦根市民に喧嘩売りたいらしいなぁ？

もちろん、これはLINEの登録情報から各地域で同じような広告出るわけでしょうが。

不愉快極まりない💢💢💢

だいたい怪しいWeb広告って「ヤバい」を多様し過ぎなの。

はっきり言って、下品。#イエウール #不動産 #株式会社Speee pic.twitter.com/SCie4ogwTJ

— ひこね蘇鉄亭 (@hottandx1) December 14, 2023

広告の文面を「怪しい」と感じたという2023年の口コミです。
投稿されている画像では、次のような文面が確認できます。

「もう彦根市はヤバい…」「実家」売る人続出。理由に納得

地域名と強い表現を組み合わせた広告に対して、投稿者が不快感を示しています。

ただし、これは2023年当時の広告に対する口コミです。
現在も同じ広告表現が使用されているとは限らないため、現在のイエウール自体が「怪しい」ことの根拠にはなりません。

あやしい化粧品広告かよ

LINEの上部に出てきたイエウールの広告バナー、すごく嫌だわ

「〇〇市はもうヤバい」実家を売る人続出
って。

どうなのそういう煽り。あやしい化粧品広告かよ

— しゃんて🌗 (@chanter54) May 3, 2023

こちらも2023年に表示された広告に対する「あやしい」という口コミです。
サービスそのものではなく、広告の表現方法に対して不信感を持ったことがわかります。

トラブルに関する口コミ

「トラブル」を含む口コミを集めてみました。
確認すると、トラブルがあったという内容ではなく、トラブルがなく売却できたという口コミもありました。

トラブルもなくスムーズ

ゆまさん投稿日：2019.02.14

希望する価格で売れて良かったです！
不動産売却をするために利用しましたが、場所ごとの土地の価格の状況などを分析できて便利でした。物件の情報を入力すると候補の業者が6社検索され、交渉しやすくてトラブルが起きずに済んで良かったです。交渉した業者は実績があるため査定ポイントなどを詳しく紹介してもらえ、内容を比較すると予想以上に高く売れました。媒介契約は様々な手続きがあるため不安でしたが、書類の書き方や交渉の仕方などをサポートしてもらえて良かったです。
イエウールの口コミ・評判（41件） 4ページ目｜みん評

トラブルが起きるのではと心配していたユーザーが、問題なく売却できたという口コミです。
希望する価格で売れたという好意的な口コミもあります。

ただし、査定価格や実際の成約価格、不動産会社の対応は物件や依頼先によって異なります。
個別の口コミと同じ結果になることを保証するものではありません。

トラブルになりやすい離婚で家売却

小鳥遊さん投稿日：2020.09.21

離婚に伴う自宅売却
離婚に伴う自宅の売却でお世話になりました。
調停中ということもあり、出来るだけ早く問題を解決したかった為、プロの意見を参考にしました。
希望額以上の値段で売却できたので、財産分与の方向で話しがまとまりました。
ただでさえトラブル絡みになる離婚なので、スムーズに進んで助かりました。
イエウールの口コミ・評判（41件） 4ページ目｜みん評

この口コミの「トラブル」という言葉は、イエウール自体ではなく、離婚に伴う不動産売却の状況について使われています。
投稿者は、不動産会社へ相談しながら売却を進められたことを好意的に評価しています。

途中まで入力したけど大丈夫？

途中まで入力したけど…

途中まで入力したけれど、その後の個人情報の扱いが心配という口コミもあります。

途中でやめてしまった

イエウールについて。
漫画の広告から査定の途中まで進みました。
築年数や住所、部屋番号まで。
1分以上かかりそうなので、漫画の広告嘘じゃんと思い画面を閉じました。
名前は入力してませんが、その場に行けばポストで確認できますし、あぶないでしょうか？
家まで来られたりお金を請求されたり。
イエウールについて。 – 漫画の広告から査定の途中まで進みまし… – Yahoo!知恵袋

広告から査定申し込みを始めたものの、途中で画面を閉じ、入力した情報がどう扱われるのか不安になったという口コミです。

以前の記事では「最後の送信ボタンを押していなければ問題ない」としていましたが、現在の公式情報だけから、途中入力した情報が一切保存・利用されないと断定することはできません。

株式会社Speeeの個人情報保護方針では、利用者が入力フォームへ入力する情報のほか、Cookie、ログ、端末情報、行動履歴等を収集する場合があると説明しています。

ただし、途中まで入力した情報が査定依頼として不動産会社へ送信されたかどうかについては、公開されている公式情報からは確認できません。

不安な場合は、イエウールの問い合わせフォームや個人情報問い合わせ窓口へ確認するのが確実です。

オペレーターがキレ気味で対応

RG@地場二桁不動産
@melancholy_re
イエウールの査定、チャットを途中で離脱しようとしたらオペレーターキレ気味で非難がましいの何なの？？
XユーザーのRG@地場二桁不動産さん: 「イエウールの査定、チャットを途中で離脱しようとしたらオペレーターキレ気味で非難がましいの何なの？？ https://t.co/au98ygXOYW」 / X

離脱時に表示されたメッセージに対し、投稿者が「キレ気味」「非難がましい」と感じたという口コミです。

「すでに私の方で紹介まで対応したのですが、やめてしまうんですか…」

この表現をどう感じるかは利用者によって異なりますが、途中で利用をやめようとしている人には、やや強く引き留められている印象を与える可能性があります。

他の投稿を見て途中でやめた

イエウール途中までやったけど
その後が怖くてやめました😊💦
売るつもりないし🏡

— いけちゃん (@ikecyan1234) March 5, 2023

売却するつもりがなく、ほかの投稿を見て途中で利用をやめたユーザーの投稿です。

現在のイエウール公式サイトでも、サービスは「不動産を売却したいと考えている方」が不動産会社へ査定を申し込むものと説明されています。

したがって、まったく売却を検討しておらず、不動産会社からの連絡も望んでいない場合は、サービスの利用目的とは合いにくいと考えたほうがよいでしょう。

運営会社

会社名	株式会社Speee（Speee, Inc.）
設立	2007年11月29日
役員	代表取締役CEO 大塚英樹取締役久田哲史取締役渡邉昌司取締役西田正孝取締役田口政実上級執行役員本多航専門執行役員木村淳専門執行役員大場光一郎専門執行役員伊藤秀行社外取締役長谷部潤社外取締役監査等委員惠美早百合社外取締役監査等委員山中健児社外取締役監査等委員髙松悟
アドバイザリー	技術まつもとゆきひろ
事業内容	金融DX レガシー産業DX DXコンサルティング
資本金	2,900,629千円（2025年9月30日付）
株式情報	東京証券取引所スタンダード市場　証券コード：4499
所在地	〒106-0032 東京都港区六本木3-2-1 六本木グランドタワー35階、39階・東京メトロ日比谷線、都営大江戸線六本木駅 5番出口から徒歩7分・東京メトロ南北線六本木一丁目駅西口直結